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Inmovilla, Witei o Sooprema son buenos programas para inmobiliarias: publican y llevan una cartera. Ninguno empieza donde empieza la captación: en la puerta. Muchas oficinas usan los dos; muchas descubren que con Estatefy les basta.
| Estatefy | Inmovilla | Witei | Sooprema | Excel + WhatsApp | |
|---|---|---|---|---|---|
| Pensado para | Captar en la calle y llegar hasta la venta | Publicar y gestionar la cartera | Contactos, inmuebles y marketing | Cartera, web y portales | Nada en concreto |
| Antes del encargo | |||||
| Todas las casas de la zona en el mapa, con planta y puerta (Catastro) | — | — | — | — | |
| La ruta de cada día por calles y números, con quién la hace | — | — | — | — | |
| Lo que dijo cada puerta (también las que no son clientes) | — | — | — | A mano | |
| Argumentario: qué decir ante cada pega | — | — | — | — | |
| Revista en buzón con cronómetro de 30 días | — | — | — | — | |
| Funciona sin cobertura | — | — | — | A medias | |
| Después del encargo | |||||
| Web propia de la oficina | incluida, con reserva de visita | incluida | según plan | de pago aparte | — |
| Publicar en portales | enlace XML (Kyero y compatibles) | más de 30 portales | — | ||
| Firmas en el móvil: hoja de visita, encargo, arras | Consultar | Consultar | Consultar | — | |
| Compradores y cruces automáticos con las casas | — | ||||
| Operaciones, facturas y alquileres con recibos | Consultar | Consultar | Consultar | — | |
| Agente de voz o chat que rellena solo la ficha | IA para textos | IA para textos | Consultar | — | |
| RGPD de los propietarios resuelto (art. 14, papel y QR) | Consultar | Consultar | Consultar | — | |
| Lo que cuesta | |||||
| Precio | 59 €/mes por oficina, todo incluidoagentes sin límite, 1 zona incluida (+15 €/mes cada zona extra); pagando por años, 2 meses gratis; redes desde 45 €/oficina | Desde 79 €/meshasta 7 usuarios | Gratis con límites; de pago desde ~29 €/mesla configuración habitual, ~69 €/mes | De 29 a 99 €/messegún número de inmuebles | 0 €y carísimo en encargos |
| Prueba | 14 días con todo, con un código de prueba | Consultar | Plan gratuito | Consultar | — |
| Permanencia | No | Consultar | No | Consultar | — |
| Garantía | 60 días: si no captáis, te devolvemos lo pagado | Consultar | 15 días de reembolso | Consultar | — |
Lo de los demás sale de sus páginas públicas y de comparativas independientes, consultado el 27 de septiembre de 2026: inmovilla.com/precios, get.witei.com, sooprema.com, comparasoft.es y inmorobot.com. «Consultar» quiere decir que no lo anuncian claramente en su web. Si algo ha cambiado o no es exacto, escríbenos y lo corregimos.
Inmovilla es el CRM de portales más usado en España: publica en decenas de portales, tiene bolsa entre agencias y cuesta desde 79 € al mes hasta siete usuarios. Sirve para gestionar lo que ya está en venta. No tiene el mapa con todas las casas de la zona, ni la ruta de cada día, ni el historial de las puertas que todavía no son clientes: la captación en la calle se sigue llevando en libretas. Estatefy empieza ahí, y cuesta 59 € al mes por oficina con agentes sin límite. Muchas oficinas usan los dos; si lo que te falta son encargos y no herramientas para publicarlos, empieza por este.
Witei tiene un plan gratuito con límites y planes de pago desde unos 29 € al mes (la configuración habitual ronda los 69 €): un CRM sencillo con web y portales, pensado para agencias pequeñas. Como los demás, ordena la cartera que ya tienes; no lleva la zona entera sobre el mapa, ni reparte rutas, ni recuerda qué dijo cada puerta hace dos meses. Estatefy cuesta lo mismo tenga la oficina dos agentes o doce, y su trabajo empieza antes del encargo.
Sooprema va de 29 a 99 € al mes según el número de inmuebles, con CRM, web y portales y buena parte pensada para la promoción y la venta. El precio sube con la cartera. En Estatefy lo que se paga es la oficina, no el inventario: 59 € al mes tenga diez casas o doscientas, y lo que añade es lo que ninguno hace: la captación puerta a puerta con el Catastro delante.
La diferencia de fondo
En un CRM normal una casa existe cuando la captas. En Estatefy existe desde el primer día, con todo lo que se ha dicho en su puerta, aunque tarde tres años en salir a la venta.
Cuando se paga por usuario, el agente nuevo no tiene cuenta hasta que «se lo gana». Aquí sale a la calle el primer día con la ruta hecha y el argumentario en el bolsillo.
Si ya tenéis un CRM para publicar, Estatefy trabaja al lado: la calle aquí, el resto allí. Y cuando queráis, todo aquí: web, portales, firmas, operaciones y alquileres ya están dentro.
Compras, recibes tu código y creas la oficina en un minuto; o pídenos un código de prueba de 14 días. Descarga tu código postal y sal mañana con la primera ruta.
Estatefy