El CRM de captación para inmobiliarias · España
Todas las casas de tu zona en el móvil del equipo, lo que dijo cada puerta y lo que toca hoy. De la puerta al encargo, sin cambiar de programa.
Tu zona
Escribes tu código postal y bajan del Catastro todos los portales y viviendas. Cada color es lo que pasó en esa puerta; cada letra, quién fue.
En la calle
No abre, No vende o Interesado. Un toque y queda guardado, con quién y cuándo. Sin cobertura también: se manda solo al volver.
Cada mañana
Contactos nuevos, visitas por cerrar y puertas a las que volver. Cada agente ve lo suyo; nada se queda en una libreta.
Casas
Estado, agente y último contacto de cada vivienda. Filtra por agente, calle o estado. Tu Excel de siempre entra tal cual, y la hoja sale a Excel cuando quieras.
Agenda
Las citas de todo el equipo en una semana, y en el calendario del móvil de cada uno. Cuando el propietario firma, la casa pasa a encargo y se pinta de dorado en el mapa.
Encargos
Honorarios pendientes de cobro, en cartera y cobrados por mes, trimestre y año. Cada encargo con su precio, su exclusiva y quién lo captó.
Calculadora
La cuota al mes, los gastos, lo que tienen que tener ahorrado y si el banco lo puede estudiar: por encima del 35 % de endeudamiento, no.
El equipo
De la puerta al encargo: cuántas puertas, interesados, valoraciones y encargos, y lo de cada agente. Sin GPS: nunca hay recorridos ni posiciones.
La puerta, la cita, el encargo y el cobro. En el móvil y en el ordenador de la oficina, sin instalar nada.
Precios
Tres planes sin módulos: solo cambia cuántos usuarios entran. Compras, recibes tu código y creas la oficina en un minuto.
Agente1 o 2 usuarios, todo incluido.
OficinaHasta 6 usuarios, todo incluido.
Oficina PlusUsuarios sin límite, todo incluido.
RedFranquicias y grupos: cada oficina su cuenta, con el precio de la red.Creas la oficina en un minuto y lo usáis con vuestra zona. Sin permanencia: cuando pagas, lo cancelas cuando quieras, no se vuelve a cobrar y sigues hasta el final de lo pagado (lo ya pagado no se devuelve).
A los precios se les suma el IVA (21 %): antes de pagar te enseñamos el precio, el IVA y el total. Pagando el año sale más barato. Si tu oficina está en Canarias, Ceuta o Melilla, escríbenos antes de comprar: allí no se aplica el IVA y lo ajustamos. Por ahora no funciona en Navarra ni en el País Vasco.
Haz la cuenta
Pon los números de tu oficina. Los de conversión son la regla del oficio; cámbialos por los vuestros. Es una estimación, no una promesa.
— de honorarios al mes cuando se venden (— ventas).
El plan Oficina cuesta 64,99 € al mes para toda la oficina (pagando por años, más IVA): — de lo que producen esas puertas. Cuesta menos que — puertas.
Si el equipo toca solo un 20 % más de puertas porque cada mañana sabe dónde ir y no repite calles, son — encargos más al año.
Antes de decidir
Ninguna otra oficina ve vuestras fichas ni vuestros propietarios. La hoja del CRM sale a Excel cuando quieras, y el administrador puede descargar todos los datos de la oficina de una vez.
Nunca hay recorridos ni posiciones de los agentes. Por eso lo usan: apuntan lo que pasó en la puerta, no dónde están.
Todos los portales y todas las puertas, con planta y letra. Sin nombres ni teléfonos de propietarios: eso solo se sabe si te lo dicen en la puerta.
Lo que se apunta en la puerta se guarda en el móvil y se manda solo al recuperar la señal, con su hora.
Se abre en el navegador del móvil y del ordenador. En el móvil se añade a la pantalla de inicio como una aplicación más.
La hoja que ya tenéis se sube tal cual (.xlsx o CSV): cada ficha va a su puerta, y lo que no encaja te lo dice.
Dudas
Sí, 14 días gratis con todo y sin tarjeta. Pide tu código en estatefy.es/prueba y con él creas tu oficina. Al acabar, al entrar eliges plan y sigues con la misma oficina; si no compras, la cuenta se queda 7 días en solo lectura (se ve todo, no se apunta) y después se cierra el acceso; no se borra nada.
Con un código. Al pagar con tarjeta (en la página segura de Stripe) lo recibes al momento en la pantalla, uno por oficina; si pides probar, te lo damos nosotros. Lo pegas en estatefy.es/empezar y en un minuto la oficina está creada y tu zona descargándose.
Depende de cuántos usuarios sois, y en los tres planes va todo dentro: Agente, para 1 o 2 usuarios, 44,99 € al mes o 39,99 € al mes pagando el año (479,88 € al año); Oficina, hasta 6 usuarios, 74,99 € al mes o 64,99 € pagando el año (779,88 € al año); Oficina Plus, usuarios sin límite, 99,99 € al mes o 89,99 € pagando el año (1.079,88 € al año). Más IVA. Cada plan incluye una zona (un código postal); cada zona extra son 19 € al mes (hasta 10). Las redes y franquicias pagan por oficina, menos cuantas más son: desde 51,99 € al mes pagando el año.
Sí. Los CRM de portales sirven para publicar lo que ya tenéis; Estatefy sirve para conseguir lo que no tenéis. Se puede empezar usándolo solo para la calle. La hoja de tu Excel, o la que saques de tu CRM de antes, se sube tal cual (.xlsx o CSV), y te dice qué filas no ha podido colocar. La hoja del CRM sale a Excel cuando quieras, y el administrador puede descargar todos los datos de la oficina de una vez.
No. Nunca hay recorridos ni posiciones. Como mucho, y solo si la empresa lo activa avisando por escrito, cada apunte guarda el sitio donde se hizo. Los agentes lo saben y lo aceptan: eso es lo que hace que lo usen.
De la cartografía del Catastro y del callejero del Instituto Geográfico Nacional: todos los portales y todas las puertas, con planta y letra. El Catastro no da nombres ni teléfonos de propietarios: eso está protegido por ley y solo se sabe si te lo dicen en la puerta. Por ahora no funciona en Navarra ni en el País Vasco: tienen catastro propio y todavía no está conectado. Si tu oficina está allí, escríbenos antes de comprar.
No. Se abre en el navegador del móvil y del ordenador, y en el móvil se añade a la pantalla de inicio como una aplicación más.
Los apuntes de la puerta se guardan sin cobertura y se envían solos al recuperarla, con su hora. El mapa tiene que haberse abierto antes con señal; encargos, citas y firmas necesitan conexión.
No, por oficina, según cuántos usuarios tiene: Agente, 1 o 2; Oficina, hasta 6; Oficina Plus, sin límite. Si el equipo crece, se pasa al plan siguiente y nadie pierde nada. Las redes con varias oficinas pagan por oficina, y menos cuantas más tienen.
Solo las personas de tu oficina a las que tú les des ese permiso. Cada empresa ve únicamente sus zonas y sus apuntes. La aplicación trae herramientas para informar a los propietarios (RGPD, artículo 14): el papel para el buzón, el QR y la página de sus datos. Cumplir sigue siendo cosa de cada oficina, que es la responsable de sus datos.
Se contrata aparte y lo deja configurado Estatefy. Cada llamada o mensaje rellena solo el contacto, la ficha de comprador, el historial de la casa y la cita. Vuestro WhatsApp se vincula con un código QR desde el móvil de la oficina, como WhatsApp Web, y el asistente lo encendéis o lo apagáis cuando queráis.
Las dos cosas. Empieza en la calle (el mapa, las rutas, el argumentario) y llega hasta la venta y el cobro: la web de la oficina, el enlace XML para portales, las firmas en el móvil, los compradores, las operaciones con su borrador de factura y los alquileres. Se puede usar al lado de vuestro CRM de siempre o solo.
¿Prefieres verlo antes?
Déjanos un teléfono y te llamamos. Sin compromiso: si no encaja, te lo decimos nosotros.
Compras, recibes tu código y creas la oficina en un minuto. Los portales de tu zona salen en minutos y las puertas de cada bloque van llegando en las horas siguientes. Sin permanencia.
Estatefy